晉基建設導入ERP系統串聯工程、預算與售後流程，工地現場同步建立三道查驗機制，強化施工品質一致性。

當全球經濟風險加劇、房市步入冷靜期，建築業也迎來重新定義價值的時刻。台南在地新銳建商晉基建設，自2019年創立以來，始終秉持「蓋，你想住的房子」為初衷，以穩健佈局與前瞻視野，逆勢打造出台南住宅市場中兼具制度、情感與永續的建築實踐樣本，短短6年內，憑藉一座座具故事性的作品，晉基從在地脫穎而出，走向更大的格局與更深的理念。

品牌的力量來自制度化與工程一致性，晉基建設自創業初期即導入ERP系統，從工程預算、圖面發包、進度管理，一套完整流程貫穿全案，串聯內外部資源，打造數位化管理體系。憑藉這套系統，因應巿場變化，團隊率先鎖定材料，穩定成本控管。更厲行工地三道查驗機制，確保全案品質標準一致。

企業根基標準內化，再推優於法規的保固年限「2066安心保固」制度，結構保固20年、防水與地壁磚各6年，從施工品質到後續維修支援，層層把關、環環緊扣。董事長廖淑芬指出：「房子不是蓋好就交給你，而是交屋後，真正的關係才開始。」服務不終止在交屋後，我們承諾長久的陪伴。從晉基建設將總部設立於旗下第一案「森mori」社區1樓的初心可見，住戶隨時能反映問題，更能聊聊日常，品牌與社區生活自然融合，「服務」終回到人與人的關係本質。

晉基建設以具體行動實踐永續精神。全台第一取得「藍寶石級」減碳認證的住宅開發商，晉基於2024年完成ISO 14064碳盤查認證，啟動系統化減碳行動，最新推出的指標案「晉基森NEX-伊水」即透過低碳水泥、環保磚材、純電預拌車、模組化與標準化施工，大幅降低建材浪費與碳排放，減碳成效達30%，等同七座大安森林公園的吸碳量。

環境綠能用於生活，社區採用綠屋頂、陽台植栽、太陽能板與中庭綠化設計，不僅美化視覺、增添生活溫度，更進一步透過太陽能賣電收益，挹注「植栽專款」，形成社區綠意永續循環，將建築減碳理念延伸至營運末端。

社區設置綠屋頂、陽台植栽與太陽能板，打造可自主管理的綠能生活場域。

新案「晉基森NEX-伊水」將著實體現綠能生活場域，預計投入逾1500萬元植栽預算，嚴選高存活率綠樹與具特色植物，此外，旗下公設涵蓋兒童遊戲室、健身房與公設雕塑等，更與藝術家合作設計專屬作品，讓美學流動於日常空間，廖淑芬表示：「我們希望家的空間，除了實用，也能滋養心靈。」

「取之社會，回饋地方」，晉基建設自2022年起舉辦《白金四季井仔腳鹽田藝術節》，邀請世界級表演團隊與在地學童同台演出，讓藝術深入社區，長期推動偏鄉學童五年好讀計畫與早餐贊助。2025年，凡成交一戶即提撥0.1%總價作為公益捐贈，讓買房也能成為參與社會善意的起點。

當建築回到人與土地、環境與社會的平衡思維，晉基建設走出了一條不一樣的建商之路，這不只是一個品牌的成熟軌跡，更是對於當代住宅意義的重新定義—房子不只是可以住的產品，而是一個能讓生活成長、讓關係深耕、讓價值被看見的所在。

晉基建設與藝術家合作設計公共空間，定期更換梯廳畫作，讓生活空間融合美學與溫度。

資料來源：https://www.businessweekly.com.tw/business/indep/1005724