房市管制仍為本季央行理監事會議的熱點議題。承辦房貸業務的主力銀行多認為，從本國銀行不動產放款集中度降至34.44％觀察，政府打炒房政策已見成效。整體而言，今年房市將呈現低量盤整、價格緩步修正的格局。
今年7月份的房市一度回溫，據大型行庫主管分析，此非整體市場趨勢出現新變化，而是技術性的修正，即因新青安、青安3.0的新舊規範交替之際，部分自住首購民眾考量審查時程加速送件，呈現短期遞件高峰，8月新規實施，觀察上路滿月後的表現，顯然受到青安3.0增設條件影響，銀行承辦件數已經回復平穩。
行庫主管進一步說，青安3.0較新青安房貸新增年齡、所得及房價限制，並提高新婚及育兒家庭貸款額度，因提高申貸資格審查及貸後管理要求，申貸民眾於青安3.0新制實施前辦理撥款，帶動今年7月撥款量明顯增加，8月撥款量較7月回歸正常水準。
第一銀行青安貸款今年1至7月累計承作金額近232億元，8月青安3.0貸款承作金額逾31億元，較7月逾36億元減少；合庫銀行7月撥款量明顯增加，8月青安承作金額約為39億元、約460件，較7月下滑。至於華南銀行7月呈現短期遞件高峰，8月新規實施後，申請狀況逐步回歸常態自住申貸水準。三銀行均強調，持續以首購、自住為核心承作主軸。
不動產管控措施持續，房市低量交易成為新常態，房價緩慢下修，值得注意的是，近期各縣市修正的分化情況加劇，部分建商待售餘屋增加、難以去化，按各縣市修正情況判斷，中南部推案的建商，面臨待售餘屋及資金流壓力，較北部推案更大。
華銀預期，今年房市維持「低量盤整，價格緩修」的格局，全國買賣移轉棟數初估約25～26萬棟。一銀主管分析，第二季央行理監事會議對「選擇性信用管制」並未調整，亦未新增管控措施，不代表既有管制已解除，房市仍受到利率走勢不確定及信用管制影響，整體交易量能偏保守，市場仍將延續盤整格局。合庫銀強調，房市買賣移轉棟數需視市場剛性購屋需求而定，全年房市維持「量縮價盤」態勢。
